【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)的資料顯示，2020年上半年全國(guó)房地合一稅的個(gè)人稅收為43.6億元，較2019年同期的22.4億元，年增94％，同時(shí)也是房地合一稅制上路以來(lái)的新高，房地合一稅收增加則反應(yīng)，2016年以來(lái)買進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)的民眾，2020年出售後不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格有一定的增值幅度。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2020年上半年的房地合一稅收增加，主要課稅對(duì)象都是2016年1月1號(hào)以後取得的房屋，2020年售屋時(shí)有所獲利的屋主或地主，從統(tǒng)計(jì)資料來(lái)看，可以看出雙北市以外的市場(chǎng)，過(guò)去4年多的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)上揚(yáng)走勢(shì)，因此2020年上半年繳交的房地合一稅也明顯多於雙北市。
 
統(tǒng)計(jì)2020上半年全國(guó)的個(gè)人房地合一稅收金額為43.6億元，六都納稅金額最高的是臺(tái)中市，房地合一稅收為10.6億元，年增幅度高達(dá)164％，光臺(tái)中市的房地合一稅收就超越雙北市的總和，顯見(jiàn)在臺(tái)中市2016年以後買進(jìn)的不動(dòng)產(chǎn)，2020年上半年轉(zhuǎn)手出售時(shí)，不少交易都有明顯獲利。
 
2020年上半年房地合一個(gè)人稅收第2高的是高雄市，高雄市2020年上半年房地合一稅收達(dá)7.5億元，臺(tái)南市則是4.2億元，反觀房?jī)r(jià)水準(zhǔn)最高的臺(tái)北市，房地合一稅收在六都中排名末段班，為3.6億元，甚至比臺(tái)南市還低迷，主因臺(tái)北市雖然房?jī)r(jià)止跌回穩(wěn)，但與中南部房市活絡(luò)的交易表現(xiàn)來(lái)看，短期內(nèi)的上漲空間有限，且可能買方多自用，並沒(méi)有短期買賣的動(dòng)機(jī)。
 
曾敬德指出，房地合一稅收的增加，一方面反應(yīng)新制上路後的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格有所增值，一方面可能也反應(yīng)出短期交易的狀況增加，尤其是雙北市以外的區(qū)域，近年的房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯，若是房?jī)r(jià)漲勢(shì)太快且投資過(guò)多的話，可能不利於長(zhǎng)期的房市發(fā)展。